Kosten Betonkernactivering

Met het oog op de toekomstige energieproblematiek is in de utiliteitsbouw een verschuiving zichtbaar van traditionele naar LTV en HTK systemen. Een voorbeeld van een dergelijk manier van verwarmen en koelen is betonkernactivering (afgekort: BKA). BKA is een in de constructie van een gebouw, geïntegreerd verwarming-/koelsysteem, wat andere investering-/exploitatiekosten ten opzichte van een traditioneel verwarming-/koelsysteem met zich mee brengt. Dit artikel geeft een overzicht.

Investeringskosten

De hoogte van de investering van een BKA installatievariant is in grote mate afhankelijk van het type opwekking dat wordt toegepast. Bij het referentieproject PPO, het traditionele systeem, worden de investeringskosten geraamd op 183 [€/m2 b.v.o.]. Bij de meest toegepaste vormen van BKA zijn de investeringskosten afhankelijk van de keuze van de opwekker 175 tot 220 [€/m2 b.v.o.].

Exploitatiekosten

De exploitatiekosten voor het klimatiseren van het gebouw zijn onder te verdelen in onderhoudskosten en energiekosten. De exploitatiekosten van een traditionele installatie in het geval van PPO zijn geraamd op 11 [€/m2•j b.v.o.]. De exploitatiekosten voor een BKA bedragen tussen de 5.5 en 10.5 [€/m2•j b.v.o.], afhankelijk van de opwekker. Hierbij moet worden opgemerkt dat de combinatie WKK met koelmachine 10.5 [€/m2•j b.v.o.] is, en iedere variant met een warmtepomp in combinatie met WKO tussen de 5.5 en 7 [€/m2•j b.v.o.] bedraagt.

Bouwkundige meerkosten

Het aangeven van absolute waarden voor de meer en minder kosten is een moeilijk te bepalen punt. In het geval van PPO waar het traditioneel systeem vergeleken wordt met BKA systeem met warmte-/koudeopwekking door een WKO en WP is het verschil in bouwkundige kosten voor de gebouwschil tegen elkaar weg te strepen.

De kosten voor vloer-/plafondconstructie zijn daar en tegen wel verschillend. Doordat een BKA constructie een hogere afwerkinggraad moet hebben, en meerkosten voor instorten van leidingen heeft, liggen de kosten voor een BKA vloerconstructie circa 15 [€/m2 b.v.o.] hoger dan die van een vergelijkbaar traditioneel systeem.

Terugverdientijd

Aan de hand van een vergelijking van de investeringskosten en de exploitatiekosten voor een traditioneel systeem met alle BKA varianten inclusief opwekkingsvarianten kan inzicht worden verkregen in de terugverdientijd. Hierbij zijn de bouwkundige meerkosten ook meegenomen. Hierbij liggen de terugverdientijden tussen de 2 en 7.5 jaar ten opzichte van een traditioneel systeem. Hierbij is de variant met WKK niet meegenomen, daar de terugverdientijd boven de 20 jaar zal zijn.

De analyse is gebaseerd op prijspeil 2007